高炜：商业地产将经历如住宅地产式的快速发展

　　亿达软件新城总裁高炜日前在众创嘉年华TM上海第三届双创活动节上表示，商业地产将经历如住宅地产式的快速发展。

　　高炜表示，做产业新城的，能够在经济发展的不同阶段为各地方政府做贡献。“产业发展的初级阶段，先解决衣食住行，所以住宅地产首当其冲，得到了迅速的发展。现在住宅地产，像以绿地为代表的企业已经是几千亿的规模了。而接下来商业地产也会得到了同样的发展。”他指出，在目前这个经济发展的阶段中，产业地产、产业园区是承载着中国经济未来发展的一个非常重要的方面。

　　高炜称，亿达做产业园区比较早。“从98年开始做，现在18年，我们是做持有性物业的产业运营，在大连、武汉比较成功的运营的软件园，这个模式下就是地产和产业的融合，先把产业做起来，然后周边整个形成科技新城的模式，这个模式到了2015年我们也发生了一些变化，产业转型很多地方都有这样的客观需要，第二个是存量的到来，我们今天看存量不仅仅是住宅和商业地产，产业园区里面也存在大量的存量，盘活好存量也是很好的机遇和挑战。”

　　高炜介绍，不管商务园区还是创业空间，运营管理的核心是服务。产业链的角度来讲，对我们的客户提供物理载体的硬件，经营上的服务和资金上的整合，是未来产业园区重要的发展方向，亿达未来转型要做产业的合伙人。

　　据悉，此次开业的亿达北虹桥创业城是嘉定打造“北虹桥商务区”的重点项目，接下来，江桥镇将设立一亿元的“北虹桥创新创业投资基金”，投入一千万元成立“北虹桥人才创新创业扶持基金”，同时，也将加快打造一批众创空间，制定出一批配套扶持政策，积极推进人才公寓建设，为北虹桥创新创业人才提供全方位服务。

来源：东方财富网

编辑：koko